Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 540 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 13 szoba
Telek terület 1540 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort luxus
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: részben felújított
Épült 1938
Épület szintje 1
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
BAUHAUS, Panorámás RÓZSADOMBI Családi/Társasház
Parkosított, nagy Kert - Kertészlak,
MULTIFUNKCIONÁLIS Lehetőségek

EZ AZ INGATLAN EGY BAUHAUS VILLAÉPÜLET, NAGY CSALÁDNAK, BEFEKTETŐ/FEJLESZTŐKNEK, VAGY FEJLŐDŐ CÉGEKNEK AJÁNLJUK. CSALÁDI VILLA, CÉGKÖZPONT, KLINIKA/ORVOSI RENDELŐEGYSÉG, ÜGYVÉDI IRODAEGYSÉG, STB. ALAKÍTHATÓ KII ITT.
Az épületben két lakószint készült. A tetőtérből MÉG 95 M2. BEÉPÍTHETŐ.

Az eladó ingatlan a II. kerületben, a Rózsadomb legkeresettebb részén, a Felsőzöldmáli úton, egy dinamikusan fejlődő városrészben található, családi házas villanegyedben, csendes, elegáns környezetben. A környék infrastruktúrája és az intimitás kiváló. Ez az ingatlan a jelenlegi piacon minden tekintetben a legjobb adottságú és legjobb lehetőségeket kínáló épületek közé tartozó, látványos és elegáns, csendes és nyugalmas, ám A TELJES VÁROSI INFRASTRUKTÚRÁHOZ IS IGEN KÖZELI.

Az épületben 6 különálló lakrész készült, 9 hrsz. alatt. HÁROM FELÚJÍTOTT és jól funkcionáló lakás készült, a másik HÁROM LAKÁS JÓL FEJLESZTHETŐ, bővíthető.
MÉG BEÉPÍTHETŐ : 90 – 130 M2. BELSŐ TÉR + 25 – 30 M2. TERASZ.

Felújított kertkapcsolatos lakás : 117 m2. nappali + 3 szoba – 2 fürdősz. + vendég wc.
Felújított kertkapcsolatos lakás : 70 m2. nappali + 1háló
Felújított lakás (kis ékszerdoboz) : 39 m2. nappali + 1 háló

Felújítandó kertkapcsolatos lakás : 55 m2. nappali + 1 háló
Felújítandó lakás : 52 m2 + terasz 54 m2. nappali + 1 háló
Felújítandó lakás : 29 m2. 1 szoba

A KERTBEN KIALAKÍTOTTAK KÜLÖN KIS ÉPÜLETBEN EGY „KERTÉSZ-LAKOT”(személyzeti lakás), KONYHASAROKKAL ÉS FÜRDŐSZOBÁVAL FELSZERELVE (engedélyezés dokumentálva)!!!

A telek 1540 m2.-es, jó arányú, növényzettel szépen és dúsan parkosított, elegáns – és funkcionálisan kiváló, jól használható kertrészekben teraszokkal kialakítva.

Az épület a telken jól elhelyezett, a szokásosnál nagyobb elő – és hátsókerttel, a területi adottságokat jól kihasználva. A ház cca. 400 m2. össz. alapterületű – 540 m2.-re fejleszthető - térbeli elhelyezését tekintve, kiváló. A teraszok a szokásostól eltérően nagyméretűek, egy 50 m2.-es TETŐTERASSZAL, ötletes megoldásokkal.

AZ ÉPÜLET JÓL FEJLESZTHETŐ.
Az épület műszaki állapota kiváló, részben újszerű, funkcionálisan kitűnő.
A ház és a kert egyaránt tiszta, ápolt, és gondozott.

Telekméret : 1540 m2.
Lakóterület : 400/540 m2. + teraszok (130 – 150 m2.)
Szobák : 6 lakóegység (12 lakóhelyiség, 8 fürdőszoba/wc., 2 vendég wc.)
Komfort : teljes / részben luxus
Parkolás : 3 kerti parkoló / még 5 kialakítható
Kínálati ár : 340 mill. Ft. / 1,1 mill. Euró

Referens :
Szigeti Róbert ingatlan szakértő

Ár

Irányár 340 M Ft

Érdeklődni

Iroda DimensiO ingatlan StudiO / Szigeti Róbert
Név Szigeti Róbert
Telefon +36 20 779 Mutasd
Email dimensiobt@ Mutasd