Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege üzlet
Belső terület 115 m²
Építési állapot újszerű
Parkolás nincs
Emelet földszint.
Komfort összkomfort
Fűtés fan-coil
Ingatlan állapot kívül: felújított
belül: felújított
Épült 1993
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 2
Bútorozottság nem
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
Lift nincs
Kilátás utcára,
Extrák hatalmas üvegportál, biztonsági berendezés, 3 bejárat, légkondi, stb...
Frekventált Üzlethelyiség - Kaposvár/Belváros
(bővebben : www.ingatlandimensio.hu )

Az eladó ingatlan Kaposvár belvárosában, az üzleti negyedben található, üzletileg kiváló környezetben. Az egy tagban lévő helyiségcsoportban kereskedelmi tevékenységű vállalkozás működik sok év óta. Közvetlen és tágabb környezetében rengeteg kiskereskedelmi üzlet, kávézó, étterem, színház és egyéb szolgáltató található. A környezet infrastruktúrája kiváló.
A helyiségegység bármely kereskedelmi – szolgáltató – vendéglátó - vagy gyógyászati tevékenységre is kiválóan alkalmas.

Az ingatlant a tulajdonos birtokbavételkor felújította, átépítette, az üzleti funkcionalitás és az arculat igényeinek megfelelően.
Az ingatlan elhelyezkedése, belső kialakítása, és kitűnő állapota folytán, többféle funkcióra alkalmas, üzleti, vagy vendéglátó tevékenységre is. A helyiségcsoport forgalmas utcai elhelyezkedésű, a nagy felületű megvilágítás (hatalmas kirakatportálok) miatt világos és kellemes hangulatú.
Az üzlethelyiség jó állapotú épületben található, két utcai bejárattal, összesen 115 m2. össz. alapterületű.

A fogadótér tágas és világos (72 m2.), a portál az egész üzlet utcafrontját betölti. A bejáratokat az ingatlan két szélén helyezték el, de könnyen áthelyezhető, akár több helyen is kialakítható. Az üzlet egy harmadik, szolgálati bejárattal is rendelkezik.
A szociális helyiségek (öltöző, étkező, mosdó, wc.) is funkcionálisan jól elhelyezettek.
Az üzlethez tartozik még két jól elkülönített raktárhelyiség (összesen 25 m2.), külön "gazdasági" bejárattal is megközelíthető.

Az üzletben saját fűtésrendszer és légkondicionáló készült.
A közös költség 9.600.- Ft./hó. Az általános költségek méltányosan alacsonyak.

A felújításnál felhasznált anyagok, burkolatok, beépített eszközök jó minőségűek és elegánsak.
Az épület és az ingatlan egyaránt felújított, műszaki állapota és funkcionalitása kiváló.
A ház és az ingatlan egyaránt tiszta, ápolt és gondozott.

Összterület : 115 m2.
Üzlettér : 72 m2.
Szoc. Helyiségek : wc., fürdő, öltöző, konyha, étkező,
Funkcionalitás : 3 bejárat
Ár : 27,6 mill. Ft.

Referens :
MIOSZ-ingatlan szakértő

Ár

Irányár 27,6 M Ft

Érdeklődni

Iroda DimensiO ingatlan StudiO / Szigeti Róbert
Név Szigeti Róbert
Telefon +36 20 779 Mutasd
Email dimensiobt@ Mutasd