Azonosító: 101_dim

Eladó irodaBudapest, XI. kerület, Szentimreváros
Irányár: 49,9 M Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	iroda
Belső terület	81 m²
Építési állapot	használt
Parkolás	nincs
Emelet	4.
Komfort	összkomfort
Fűtés	központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: jó
Épült	1995
Szobák elhelyezkedése	külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje	6
Bútorozottság	nem
Közműállapot	csatorna: bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve
Energetika	dd: 131%–160% korszerűt megközelítő
Lift	van
Kilátás	utcára, kertre,
Erkélyes, 4 szobás iroda/lakás a Kosztolányi D. térnél (bővebben : www.ingatlandimensio.hu ) Az eladó lakás a XI. kerületben, a Feneketlen Tó közelében található, egy kiváló, 6 emeletes társasház 4. emeletén, elegáns, társasházas övezetben. A környék közlekedése és infrastruktúrája kiváló, A ház a ’90-as évek derekán épült, jó műszaki állapotú, tiszta, ápolt, gondozott. A házban lift készült. A lakást a tulajdonos 2015-ben teljes körűen felújította, azóta az állaga változatlan, újszerű. A lakás belső terét a felújításkor ÚGY ALAKÍTOTTÁK KI, HOGY IRODA, ORVOSI RENDELŐ, VAGY MÁS CÉGES VÁLLALKOZÁS MŰKÖDÉSRE IS ALKALMAS LEGYEN, 2 külön wc. és közös étkező készült benne. A házhoz, a szokottnál jóval nagyobb, tágas, nagy, parkosított kert tartozik (5.000 m2.), díszburkolatos sétautakkal, pihenő padokkal, gyerek játszótérrel és jó felszerelt sütögetővel. Az eladó iroda/lakás 4. emeleti, 79 m2.-es, NÉGYSZBÁS, kiváló elrendezésű. A szobák tágasak és világosak, külön bejáratúak. A nappali teréhez erkély (4 m2.) csatlakozik. A 3 lakószoba külön bejáratú tágas, világos, nyugati fekvésűek. Az iroda/lakásban fürdőszoba/wc. és külön wc. is készült, mely fokozza a kényelmet. A konyha tere irodai célra kialakított, funkcionálisan jól elhelyezett, berendezése jó minőségű, étkezőpulttal készült. A fűtés házközponti fűtéssel megoldott. A közös költség a FŰTÉSSEL EGYÜTT : 27.000.- Ft./hó, igen méltányos. A lakásban tv. és internet szolgáltatás, KLÍMA, valamint RIASZTÓ működik, biztonsági bejárati ajtó készült. A felújításkor felhasznált anyagok, burkolatok, beépített eszközök és bútorok jó minőségűek, és elegánsak. Az épület és a lakás műszaki állapota jó, funkcionálisan kiváló. A ház és a lakás egyaránt tiszta, ápolt, és gondozott. Lakóterület : 81 m2. (79 m2. + erkély 4 m2.) Szobák : 4 szoba Erkély : 4 m2. Komfort : fürdőszoba/wc. + külön wc. Parkolás : utcán - fizetős Ár : 49,9 mill. Ft. Referens : Szigeti Róbert ingatlan szakértő