Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege iroda
Belső terület 81 m²
Építési állapot használt
Parkolás nincs
Emelet 4.
Komfort összkomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 1995
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 6
Bútorozottság nem
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika dd: 131%–160% korszerűt megközelítő
Lift van
Kilátás utcára, kertre,
Erkélyes, 4 szobás iroda/lakás a Kosztolányi D. térnél
(bővebben : www.ingatlandimensio.hu )

Az eladó lakás a XI. kerületben, a Feneketlen Tó közelében található, egy kiváló, 6 emeletes társasház 4. emeletén, elegáns, társasházas övezetben. A környék közlekedése és infrastruktúrája kiváló,
A ház a ’90-as évek derekán épült, jó műszaki állapotú, tiszta, ápolt, gondozott.
A házban lift készült.

A lakást a tulajdonos 2015-ben teljes körűen felújította, azóta az állaga változatlan, újszerű. A lakás belső terét a felújításkor ÚGY ALAKÍTOTTÁK KI, HOGY IRODA, ORVOSI RENDELŐ, VAGY MÁS CÉGES VÁLLALKOZÁS MŰKÖDÉSRE IS ALKALMAS LEGYEN, 2 külön wc. és közös étkező készült benne.

A házhoz, a szokottnál jóval nagyobb, tágas, nagy, parkosított kert tartozik (5.000 m2.), díszburkolatos sétautakkal, pihenő padokkal, gyerek játszótérrel és jó felszerelt sütögetővel.

Az eladó iroda/lakás 4. emeleti, 79 m2.-es, NÉGYSZBÁS, kiváló elrendezésű. A szobák tágasak és világosak, külön bejáratúak. A nappali teréhez erkély (4 m2.) csatlakozik. A 3 lakószoba külön bejáratú tágas, világos, nyugati fekvésűek.
Az iroda/lakásban fürdőszoba/wc. és külön wc. is készült, mely fokozza a kényelmet. A konyha tere irodai célra kialakított, funkcionálisan jól elhelyezett, berendezése jó minőségű, étkezőpulttal készült.

A fűtés házközponti fűtéssel megoldott.
A közös költség a FŰTÉSSEL EGYÜTT : 27.000.- Ft./hó, igen méltányos.
A lakásban tv. és internet szolgáltatás, KLÍMA, valamint RIASZTÓ működik, biztonsági bejárati ajtó készült.

A felújításkor felhasznált anyagok, burkolatok, beépített eszközök és bútorok jó minőségűek, és elegánsak.
Az épület és a lakás műszaki állapota jó, funkcionálisan kiváló.
A ház és a lakás egyaránt tiszta, ápolt, és gondozott.

Lakóterület : 81 m2. (79 m2. + erkély 4 m2.)
Szobák : 4 szoba
Erkély : 4 m2.
Komfort : fürdőszoba/wc. + külön wc.
Parkolás : utcán - fizetős
Ár : 49,9 mill. Ft.

Referens :
Szigeti Róbert ingatlan szakértő

Ár

Irányár 49,9 M Ft

Érdeklődni

Iroda DimensiO ingatlan StudiO / Szigeti Róbert
Név Szigeti Róbert
Telefon +36 20 779 Mutasd
Email dimensiobt@ Mutasd