DimensiO ingatlan StudiO / Szigeti Róbert

Elegáns kis üzlet a Szondi utcában

A kiadó ingatlan a VI. kerületben, a Szondi utca forgalmas részén található, a Körút közelében. Az épület jó állapotú, felújított, homlokzata tetszetős, elegáns.
A környék infrastruktúrája kiváló, üzleti tevékenység céljára kitűnő.
A zártsorú beépítésből eredően az itt lévő épületek utcai szintje az utca teljes terjedelmében üzleti funkciót töltenek be, legfőképp szolgáltató, kereskedelmi – vendéglátó, és szórakoztató üzleti egységekként.
Az üzlet környezetében szinte minden időben pezsgő élet folyik.

A FELÚJÍTOTT és jó arculatú helyiség belső tere összesen 32 m2. (16 m2. üzlettér + 16 m2. galéria), sokféle célra változtatás nélkül felhasználható.
A kiadó helyiségben hosszú időn át kereskedelmi és szolgáltató tevékenység folyt, de a környezet és a kereslet, valamint az üzemeltető igénye szerint, más funkciójú tevékenység is kialakítható itt.
A helyiség galériázott, nagy utcai portállal rendelkezik.

A helyiséget a közelmúltban felújították, új fűtésrendszert alakítottak ki, elkülönített szociális helyiség készült.

Az üzlethelyiség összterülete 30 m2., 16 m2. földszinti tér, és 15 m2. a galéria tere. A földszinti térben wc - kézmosót helyeztek el. A galéria erős szerkezetű, nagy teherbírású.
A termopán üvegezésű (hő – és hangszigetelt) bejárati portált elektromos, távirányítós fémredőny védi.

Az építéskor és FELÚJÍTÁSKOR felhasznált anyagok, burkolatok, beépített eszközök – és bútorok jó minőségűek, és elegánsak.
Az épület és a helyiség műszaki állapota és funkcionalitása egyaránt kiváló.
A ház és a helyiség egyaránt tiszta, ápolt és gondozott.

Összterület : 32 m2.
Üzlettér : 16 m2. + galéria 16 m2.
Komfort : szoc. helyiségek
Bérleti díj : 115.000.- Ft. /hó + rezsi - 160.000 .- ft./hó + rezsi

Referens :
Szigeti Róbert ingatlan szakértő