Kiadó üzletBudapest, II. kerület, Hűvösvölgy, Hűvösvölgyi út

Bérleti díj: 104,6 ezer Ft/hó

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	üzlet
Belső terület	7 m²
Építési állapot	új
Építési mód	tégla
Parkolás	van fedetlen felszíni beálló
Emelet	földszint .
Komfort	luxus
Fűtés	központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot	kívül: luxus belül: luxus
Épült	2015
Épület szintje	2
Energetika	aa++: <40% minimális energiaigényű
Lift	van

Hüvi Szolgáltató Ház - Hűvösvölgy A szolgáltató ház elhelyezkedése kiváló, Budapest egyik legkeresettebb és legjobb kereskedelem igényű területén fekszik. A villamos - és buszvégállomás valamint a lokális városközpont közvetlen közelsége emeli a terület, egyben a Hüvi Szolgáltató Ház és a benne lévő üzletek kereskedelmi értékét. Az épületben lift és mozgólépcső készült. A közlekedés, a parkolás és a közvetlen infrastruktúra kiváló. A szolgáltatóház 2015. decemberében nyitott, nagy érdeklődés mellett. A ház és a benne lévő üzletek forgalma a nyitás óta magas közönség igényt elégít ki, nagy forgalommal, mely az óta is egyre növekszik. A házban kiváló logisztikával válogatták össze az üzleti profilokat és intézményeket, melyek megnyitásuk óta kiválóan működnek és keresettek. Minden egy helyen. A három szinten elhelyezett és megnyitott, számos üzlet és intézmény mellett csak három földszinti helyiség maradt gazdátlan. Ezek bérbeadása folyamatban van, ezeket ajánljuk a tisztelt érdeklődőknek. A bérleti díjon felül fizetendő költségek, nettó : 2900 ft/m2/hó üzemeltetési költség + 460 ft/m2/hó marketing költség. Az üzletek havi összköltsége így : 08. sz. üzlet : fsz. 27,67 m2. 293.000.- Ft./hó + áfa 14. sz. üzlet : fsz. 7,61 m2. 104.600.- Ft./hó + áfa 15. sz. üzlet : fsz. 16,04 m2. 202.900.- Ft./hó + áfa (A 14. és 15. számú üzlet egybenyitható, így abban a nagyobb méretben üzemeltethető. Természetesen a költségek is e szerint értendőek.) A ház első emeletén egy központi nyitott térben cca. 7,5 m2.-es nyíltterű, pulttal megoldható téregység is bérbeadó. Ennek igény szerinti feltételeit személyes megállapodás alapján lehet kidolgozni. Bérleti díja, mérettől függően 95/100.000.- Ft./hó + áfa. Az építéskor felhasznált építési anyagok, burkolatok, beépített eszközök, és bútorok jó minőségűek, és elegánsak. A ház vadi új, műszaki állapota kitűnő, funkcionálisan kiváló. A ház, az üzletek és közösségi terek, a belső és külső környezet egyaránt tiszta, ápolt és gondozott. A parkolás megoldott – ingyenes. Üzlet mérete : 7,61 m2. Komfort : extra felszereltség (hűtés/fűtés, mozgólépcső, lift, toalett, stb.) Parkolás : parkolóban/utcán, ingyenes Bérelhető terek : 4 db. (3 üzlethelyiség, 1 nyitott tér) Bérleti díj: 104.600.- Ft./hó + áfa (fent részletezve) Referens / Értékesítő : Szigeti Róbert ingatlan szakértő

Ár

Bérleti díj	104,6 ezer Ft/hó

Érdeklődni