Azonosító: 126_dim

Eladó téglalakásBudapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Balzac u.
Irányár: 160 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	150 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	4 szoba
Emelet	2 .
Komfort	luxus
Fűtés	távfűtés egyedi méréssel
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: felújított
Épült	1932
Épület szintje	6
Energetika	nincs
Lift	van
Kilátás	utcára,

Nagyméretű, Elegáns Polgári lakás az Újlipótvárosban / Balzac utca

Az eladó lakás az Újlipótlváros egyik legkeresettebb részén, a Szent István park közvetlen közelében, elegáns, felújított épületben található, egy dinamikusan fejlődő városrészben, kiváló, polgári környezetben. A környék infrastruktúrája kiváló.

Ez az ingatlan a jelenlegi piacon minden tekintetben a legjobb adottságú és legjobb lehetőségeket kínáló épületek közé tartozó, elegáns és felújított házban található.
Elhelyezkedésénél fogva a ház és a környezet a város legkiválóbb infrastrukturális része, a pihenés és a szórakozás lehetőségét egyaránt kínálva.

A LAKÁS LEGFŐBB KÜLÖNLEGESSÉGE, HOGY SAROKLAKÁS, A NAGY ÜVEGFELÜLETEKEN ÁRAD A FÉNY. A LAKÁS KORÁBBAN FELÚJÍTOTT, A FELÚJÍTÁS TELJES KÖRŰ ÉS MAGAS MINŐSÉGŰ. Eredetileg 4 szoba hall és cselédszobás volt, de a felújításkor a konyhát és a cselédszobát egybenyitották, így egy kényelmes és nagyméretű konyha-étkező készült, mely az egész család számára biztosítja a közös étkezés terét, igy a 4 lakószoba és a hall mellé mégy egy közösségi tér használható.
Az egész lakás A HAGYOMÁNYOS POLGÁRI MÉRETEKET ÉS ÉRTÉKEKET VISELI, látványos és elegáns.

A lakóterület 150 m2., NÉGYSZOBÁS, de a külön konyha - étkező még egy külön, önálló lakóteret képvisel. A LAKÁSBAN KÉT FÜRDŐSZOBA ÉS EGY VENDÉG WC KÉSZÜLT.
A multifunkcionális nappali tere jól elhelyezett, világos és nagy terű. A hálószoba jól elkülönített, közvetlen kapcsolatú a SAJÁT FÜRDŐSZOBÁVAL, mely szép és jól felszerelt, intim. A másik két lakószoba is nagyterű, világos, déli fekvésű.
A konyha – étkező tere tágas és világos (kétablakos), külön helyiségben elhelyezve, felszerelése és berendezése jó minőségű és elegáns.
Az előszoba és a hall jól leosztja a tereket.
A vendég wc. jól elhelyezett.

A fűtés távfűtéssel és EGYEDI MÉRÉSSEL megoldott. A közös költség és a fenntartási költségek a lakás méretéhez képest alacsonyak.
A LAKÁSBAN LÉGKONDICIONÁLÁS KÉSZÜLT.
Parkolás az utcán, fizetős.

A felújításkor felhasznált anyagok, burkolatok, beépített eszközök – és bútorok jó minőségűek, és elegánsak.
Az épület és a lakás műszaki állapota kiváló, a lakás újszerű, funkcionálisan kitűnő.
A ház, a lakás és a környezet egyaránt tiszta, ápolt, és gondozott.

Lakóterület : 150 m2.
Szobák : 4 + hall + étkező
Komfort : 2 fürdőszoba + vendég wc. + légkondi
Parkolás : utcán- fizetős
Kínálati Ár : 160 mill. Ft.

Referens :
Szigeti Róbert ingatlan szakértő