Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ipari ingatlan
Belső terület 220 m²
Telek terület 45600 m²
Komfort összkomfort
Fűtés egyéb
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 1995
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve kapacitás: 25 m3
gáz: bekötve kapacitás: 25 m3
villany: bekötve kapacitás: 127 KWh
víz: bekötve kapacitás: 25 m3
Energetika nincs
Telek típusa
Művelési ága
Övezeti besorolás I
Lift nincs
Kilátás kertre,

Fejlesztési terület, ipari – kereskedelmi övezet / Törökbálint

Az eladó ingatlan Törökbálinton található, egy erőteljesen fejlődő városrészben, szilárd burkolatú úton megközelíthető, tehergépkocsi és kamion közlekedése is rendszeres.
Az ingatlan jelenleg külterületi besorolású, de teljesen körbe veszi a belterület. Az ingatlan átminősítése, belterületbe vonása lehetséges, mert a ”belterület” minden feltétele adott itt.

Az ingatlan területe több, mint 4.5 Ha, 45.600 m2. A terület alatt cca. 24.000 m2., nagy belmagasságú, sok helyiségre tagozódó pincerendszer van, kültérre kiépített szellőzőkkel. A tágas tereket, teherautóval járható belső utak kötik össze.

A területen cca. 2.000 m2.-es kiépített udvar készült, különböző funkcionalitású épületekkel : iroda és lakótér, raktár, stb. Az épületek összterülete cca. 250 m2.

A közművek közül csak villamos energia került bekötésre, de nagy hozamú, ivóvíz minőségű saját kút is működik itt. A többi közmű a telekhatáron található.

Megközelítés : szilárd burkolatú úton, a bejárás zárható kapuzaton át lehetséges. A TEHER - ÉS KAMIONFORGALOM az ingatlan környezetében és ingatlan területén megoldott és folyamatos.

Az ingatlan jelenleg hasznosított, vállalkotói tevékenység működik a területén.
Amennyiben szükséges, további információkat, adatokat és fotókat is rendelkezésre bocsájtunk.

Telek terület : 45.600 m2. (4.6 Ha)
Kiépített udvar : cca 2.000 m2.
Pince-rendszer : cca. 24.000m2.
Építmények : 4 épület – összterület 250 m2.
Közművek : villany, saját kút – ivóvíz
Ár : 265 mill. Ft.
Referens :
Szigeti Róbert - ingatlanszakértő

Ár

Irányár 265 millió Ft

Érdeklődni

Iroda DimensiO ingatlan StudiO / Szigeti Róbert
Név Szigeti Róbert
Telefon +36 20 779 Mutasd
Email dimensiobt@ Mutasd