Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 150 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 1080 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Épült 1978
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Ikerház újMátayásföld - Töltény utca

Az eladó ingatlan a 16. kerületben Újmátyásföld kedvelt részén, a Töltény utcában, egy dinamikusan fejlődő városrészben található, családi házas villanegyedben, csendes, elegáns környezetben. A környék infrastruktúrája és az intimitás kiváló. Ez az ingatlan a jelenlegi piacon minden tekintetben a legkiválóbb lehetőségeket kínáló ingatlanok közé tartozik.
A ház, a lakás, a kert, és a környezet intim, csendes, és nyugalmas.

Az egész telek 1080 m2.-es, jó arányú. A lakáshoz tartozó, kizárólagos használatú, kerítéssel elkerített telekrész jól használható, 350 m2.-es, növényzettel szépen és dúsan parkosított, elegáns – és funkcionálisan kiváló.

Az épület a ’70-es évek végén épült, a telken jól elhelyezett, a területi adottságokat jól kihasználva.
A házat a tulajdonos a közelmúltban részben felújította. ÚJ, KONDENZÁCIÓS FŰTÉSRENDSZER ÉS KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS KÉSZÜLT. A RIASZTÓBERENDEZÉS A SZOLGÁLATOKHOZ BEKÖTÖTT.
AZ EGÉSZ HÁZRA ÉS KERTRE JELLEMZŐ A KÉNYELEM, AZ ESZTÉTIKA ÉS A HASZNÁLHATÓSÁG HARMÓNIÁJA.

Az eladó ingatlanban két lakószint készült.
A nappali tágas és napfényes, nagy erkély kapcsolódik hozzá.
A KONYHA/ÉTKEZŐ szintén tágas, felszerelése és berendezése jó minőségű és funkcionálisan kiváló, közvetlen kapcsolatú a hatalmas fedett terasszal.
Az emeleten még három lakószobát alakítottak ki, az egyiket erkéllyel.
Mindkét szinten egy-egy fürdőszoba található wc.-vel, így a lakás dupla komfortos.
Az alaksorban GARÁZS, TÁROLÓK ÉS MOSÓKONYHA készült.

A felújításkor felhasznált anyagok, burkolatok, beépített eszközök – és bútorok jó minőségűek.
Az épület műszaki állapota kiváló, újszerű, funkcionálisan kitűnő.
A ház. a lakás és a kert egyaránt tiszta, ápolt, és gondozott.

Telekméret : 1080 m2. – ennek kizárólagos használati része 350 m2. - elkerített
Lakóterület : 150 m2. - a garázs terével (+ 2 erkély – 12 m2., terasz – 28 m2.)
Szobák : 4 lakóhelyiség (nappali + 3 szoba)
Komfort : 2 fürdő/wc. (dupla komfort)
Parkolás : Garázs
Kínálati ár : 58,8 mill. Ft.

Referens :
Szigeti Róbert ingatlan szakértő

Ár

Irányár 58,8 millió Ft

Érdeklődni

Iroda DimensiO ingatlan StudiO / Szigeti Róbert
Név Szigeti Róbert
Telefon +36 20 779 Mutasd
Email dimensiobt@ Mutasd