Azonosító: 127_dim
Eladó családi házPest megye, Budakeszi, Erkel utcaIrányár: 118 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
Ingatlan jellege | családi ház |
---|---|
Belső terület | 260 m² |
Építési állapot | használt |
Építési mód | tégla |
Szobák száma | 8 szoba |
Telek terület | 832 m² |
Parkolás | van önálló garázs |
Komfort | duplakomfort |
Fűtés | cirko |
Ingatlan állapot |
kívül: jó belül: jó |
Épült | 1988 |
Épület szintje | 3 |
Energetika | dd: 131%–160% korszerűt megközelítő |
Lift | nincs megadva |
Erkély | 8 m² |
Terasz | 40 m² |
Családi Ház – Budakeszi / Erkel u. Az eladó ingatlan Budakeszin, a város kedvelt részén, az Erkel utcában, egy dinamikusan fejlődő városrészben található, családi házas villanegyedben, csendes, elegáns környezetben. A környék infrastruktúrája és az intimitás kiváló. Ez az ingatlan a jelenlegi piacon minden tekintetben a legkiválóbb lehetőségeket kínáló ingatlanok közé tartozik. A ház, a lakás, a kert, és a környezet intim, csendes, és nyugalmas. AZ INGATLAN AKÁR 3 GENERÁCIÓ BEFOGADÁSÁRA IS ALKALMAS. A TELEK 832 m2.-es, jó arányú, növényzettel szépen és dúsan parkosított, elegáns – és funkcionálisan kiváló. A kert ápolt gondozott, a terepviszonyok miatt kényelmes teraszokkal kiépített. A telken két ÉPÜLET készült a ’80-es évek végén, jól elhelyezve (összesen 320 m2. + teraszok), a területi adottságokat jól kihasználva. A házat a tulajdonos a közelmúltban (2016.) részben felújította : ÚJ FŰTÉSRENDSZER ÉS KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS KÉSZÜLT. AZ EGÉSZ HÁZRA ÉS KERTRE JELLEMZŐ A KÉNYELEM, AZ ESZTÉTIKA ÉS A HASZNÁLHATÓSÁG HARMÓNIÁJA. A FŐÉPÜLET háromszintes (232 m2. + teraszok), földszint, emelet és tetőtér készült. A szintek átjárhatók, de a tetőtér teljesen elkülöníthető, mert a kert felől külön bejárattal is rendelkezik. Így egy belső ajtó lezárásával, itt két különálló lakás is kialakítható. A MELLÉKÉPÜLET főként a garázs tágas tere (40 m2.), de az épület tetőterében egy nagyszerű STÚDIÓ LAKÁS készült (48 m2.), külön hálószobával, a kert felől külön bejárattal, terepviszonyok szerint közvetlen a kertből, lépcsőzés nélkül. A FŐÉPÜLETBEN a nappali tágas és napfényes, nagy terasz (25 m2.) kapcsolódik hozzá. A konyha és étkező szintén tágas, külön lakóhelyiség méretű, felszerelése és berendezése jó minőségű és funkcionálisan kiváló, közvetlen kapcsolatú a hatalmas terasszal. Itt egy fürdőszoba található wc.-vel. A földszinten egy lakószoba terasszal (12 m2.), FÜRDŐSZOBA, SZAUNA, TÁROLÓK és MOSÓKONYHA készült. A TETŐTÉRBEN külön bejárattal is megközelíthető lakrész készült : egy előtér, konyha-étkező, három lakószoba, fürdő/wc. és egy kis terasz (12 m2.). A FŰTÉS – ÉS MELEGVÍZ készítés saját gázkazánnal és tárolótartállyal megoldott. Az ENERGETIKAI TANUSÍTVÁNY eredménye szerint az épület energetikai tényezője : DD. A MELLÉKÉPÜLETBEN az utcáról közvetlenül megközelíthető tágas DUPLA GARÁZS épült (40 m2.), külön garázsajtókkal, kényelmes beállással. A tágas tér még sok eszköz tárolására is alkalmas. Kialakítottak itt egy ablakos wc-kézmosót és még egy külön helyiséget. A melléképület felett készült egy KÜLÖNÁLLÓ KIS LAKÁS (48 m2.), külön bejárattal, tágas és világos nappalival, külön hálószobával, konyhával és fürdőszobával. A garázs tere mellett a főépület előteréig, kényelmes, díszburkolatos KOCSIBEÁLLÓ készült, 5 – 6 autó befogadására. A felújításkor felhasznált anyagok, burkolatok, beépített eszközök – és bútorok jó minőségűek. Az épület műszaki állapota kiváló, újszerű, funkcionálisan kitűnő. A ház. a lakás és a kert egyaránt tiszta, ápolt, és gondozott. Telekméret : 832 m2. Lakóterület : 350 m2. (320 m2. + 30 m2. - teraszok beszámítása) Szobák : 8 lakóhelyiség (a nappalival) Komfort : 3 fürdő/wc. + 1 wc-kézmosó Parkolás : Garázs - 2 autó + kerti parkoló / 5 autó Kínálati ár : 118, 5 mill. Ft. Referens : Szigeti Róbert ingatlan szakértő |
Ár
Irányár | 118 millió Ft |
---|
Érdeklődni
Iroda | DimensiO ingatlan StudiO / Szigeti Róbert |
---|---|
Név | Szigeti Róbert |
Telefon | +36 20 779 |
dimensiobt@ |